一时交友不慎,导致巨亏100亿,他说世事难料!

一时交友不慎,导致巨亏100亿,他说世事难料!

一时交友不慎,导致巨亏100亿,他说世事难料!

本来2017年是孙宏斌的丰收年。

这一年,融创地产高歌猛进,市值一年暴涨1300亿,孙老板的个人身价也飙升到700亿,他应该知足了。

偏偏这个时候,给老乡贾跃亭搭了一把手,结果就粘上了烫手的山芋。

此后一年根本就没有消停过,先是管理层动荡、供应商讨薪、然后就是银行追债、重组失败,最后莫名其妙遭遇11个跌停,一损失就是100多亿。

当然,对于见惯大风大浪的孙宏斌来说,那也算不得什么。

忆往昔,他22岁从清华毕业,25岁入职联想,27岁遭遇牢狱之灾,31岁进入地产界,40岁再度成为地产风云人物,尤其是2017年上半年豪掷1100亿,就是买!买!买!

能够把人生过得如此跌宕的企业家,估计也只有孙宏斌了。

想当年,孙宏斌在联想高举高打。入职一年半,就被柳总提拔为企业部负责人。此后一口气组建13个分公司,2个月就把营业额翻了3番,创造出联想奇迹。

如果不是碰到猪一样的队友,不说搞什么“独立王国”,说什么要携款潜逃,也不会莫明吃了2年官司。

想当年,孙宏斌在天津郊外卧薪尝胆。靠房地产中介掘到第一桶金后,然后就是疯狂冲入房地产。

招投标图纸要三个月?不行!买现成的......

盖售楼处需要一个星期?不行!上午盖售楼处,下午开卖......

房子施工要一年?不行!三个月必须完工……

他的口号就是“必须快速销售、闪电回款、火速开工!”他的目标就是“将房地产的开发周期从18个月缩短为6个月。”

此后,孙宏斌在天津刮起一阵“孙氏旋风”,短短2年就占领天津15%的市场份额,4年开发出北上广深等10个城市的30多个项目。

那两年,孙宏斌囤积了1000多万平米的土地储备,是地产界最大的黑马。

可惜,说好的香港上市却因为国家宏观调控而受阻,说好的资金援助却因为投行突然变卦而泡汤。

一分钱难倒英雄汉,最后只能含泪以白菜价甩卖顺驰。要知道,光土地储备就值100亿。

想当年,44岁的孙宏斌选择在奥运会前夕高调回归,并以20亿拍下北京海淀西北旺地,成为当年的地王。

2年后,“西山壹号院”问世,开盘就卖出4万元/平方米的天价,成为北京年度最热销的楼盘,仅一个楼盘就暴赚30多个亿。

等到2010年10月7日,孙宏斌成功登录港交所时,已是众星捧月,他的身后是鼎晖,是德意志,是贝恩、是中银等10多家国际国内大投行。

1963年出生的孙宏斌来自山西临猗,那也是关羽的老家。出道20多年来,霸气、义气、侠气一直是孙宏斌的做人准则。

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因为霸气,可以屡败屡战

还记得2003年7月,孙宏斌在中诚房网会议向100多家地产商喊话吗?

“一个城市应该能支撑一个50亿元到80亿元销售额的地产公司”,“顺驰地产的销售额将来要超过在座的各位,成为中国房地产销售冠军!”多么的血气方刚,多么的意气风发。

那个时候,他是这么说,更是这么做的。

2003年12月8日,以9亿元的天价,夺得北京土地“第一拍”。

2003年9月,石家庄009号地块拍卖,经历161轮的疯狂角逐,顺驰最终以5.97亿的价格,从其他地产公司虎口拔牙。

所以,才有2004年顺驰销售额破100亿的奇迹。

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因为义气,结下一帮出生入死的兄弟

孙宏斌手下有300多人的销售队伍,那是一支路子野,做事狠,狼性十足的团队,革命传统一直可以追溯到28年前的联想企业部。

当时,联想集团董事长柳传志问孙宏斌,“你是要我还是要这些青瓜蛋子?”“要青瓜蛋子,”孙宏斌的回答很干脆。

此后,孙宏斌离开联想,青瓜蛋子也离开联想。

孙宏斌在高墙面壁,青瓜蛋子在高墙外蹲守。

孙宏斌进军二手房,青瓜蛋子吆喝二手房。

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